涉事企业：仍是缔造捕快小组 市住建局：如有违法重办不贷长沙市场调研服务公司

羊城晚报全媒体记者 秦小辉

近日，有东莞市民在多个问政平台报料称，东莞市南城鹏瑞天钥广场涉嫌条目客户缔结“双合同”，且绝不护讳称有地产细致东谈主暗淡收取50万元-100万元的茶水费。12日长沙市场调研服务公司，记者拜谒南城鹏瑞天钥广场表情，楼盘销售东谈主员称，该表情扩充预约登记制，不巧的是，记者去确本日仍是暂停预约。对于被投诉“收取50万元-100万元茶水费”，该销售东谈主员赐与否定。东莞市住建局有关细致东谈主则暗示，已条目企业自查自纠，若是真有收茶水费等非法违法步履，一定重办不贷。

拜谒捕快

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看房先预约再等陈诉

近日，在媒体问政平台，一则“鹏瑞天玥违法使用双合同和收取茶水费”的信访件截图在东莞微信圈传播。

信访件称，东莞市南城鹏瑞天玥广场于备案价公布后本日即通过不公开形式销售，条目客户缔结购房合同（按备案价）和装修合同（1万元/闲居米）的“双合同”，何况紧缚车位通盘销售。信访件还驰名有姓的指出：“该地产一位细致东谈主王×凤暗淡主导收取50万元-100万元茶水费陈诉购房”。与此同期，在东莞阳光问政平台，市民“勤苦慷慨小市民”也投诉称，鹏瑞天玥存在“阴阳合同”“紧缚销售”，并但愿住建局彻查此事。此事受到东莞市民平庸饶恕。

12日，记者来到南城鹏瑞天钥广场的施工现场。“咫尺，楼盘仍是建了2栋住宅楼，另有2楼正在建，咫尺仍是入部属手营业楼体的涵养。”据工地别称保安称，该表情于2019年12月运动作工，总建筑面积达36万闲居米，由东莞市瑞冠置业有限公司开导涵养。

记者又来到鹏瑞天钥广场销售中心，销售中心的保安说，看房需要提前一天预约。记者拨打了预约电话，却被销售东谈主员见告“今天仍是暂停预约登记”。“咫尺市集价是6万每闲居米，神秘顾客平台咱们有两栋拿到了预售证，仍是登记完毕，下一批还不知谈具体运行登记的时辰。”据该销售东谈主员称，之前预约看房需要先验资800万元，验资通事后再进行登记，登记后再由销售东谈主员陈诉看房、缔结购房契约等等。至于被投诉“王×凤给与高额茶水费”，该销售东谈主员赐与否定，“这王人是外面乱传的”。

之后，鹏瑞天钥广场表情有关细致东谈主在接受媒体采访时暗示，仍是缔造捕快小组，会给出一个捕快效果。

市住建局

已条目企业自查自纠

记者从东莞市住房和城乡涵养局（下称东莞市住建局）官网获悉，南城的鹏瑞天玥广场表情5、6号住宅楼已完成价钱备案，拜托圭臬为毛坯，共122套房源，价钱区间为42000元/闲居米-50310.47元/闲居米，建筑面积为211.9闲居米-496.77闲居米，并于4月7日拿到预售证。不少东莞市民称其为“真材实料的千万豪宅”。

对于鹏瑞天玥广场被投诉“收取茶水费以及缔结‘双合同’”一事，不少左近楼盘业主和南城市民暗示饶恕，家住东骏豪苑的林女士称，“开导商应该照章依规卖房，否则，这会带坏扫数东莞的房地产市集”，但愿能看到政府部门尽快出手捕快处治。

至于“收取茶水费”，频年来，东莞市住建局三令五申强调度治中介机构及从业东谈主员收取“茶水费”、独揽市集价钱等侵扰市集递次的步履。记者在东莞市阳光问政平台和12345热线平台以“双合同”为重要词搜索发现，投诉有计划的信访件计较46条。2020年11月，东莞万象府表情置业护士人朱某因收取“茶水费”涉嫌犯积恶法，被当地公安机关照章选拔刑事强制方法。

12日，记者干系到东莞市住建局房管科及局办公室细致东谈主，该细致东谈主暗示，对于鹏瑞天玥广场项主义事，该局已条目企业自查自纠，若是真有收茶水费等非法违法步履，一定重办不贷。